Appartement exclusif de 173 m² offrant des vues imprenables et permanentes sur le lac, les polders et la mer.

€ 995.000
Appartement exclusif de 173 m² offrant des vues imprenables et permanentes sur le lac, les polders et la mer.

Ref. TK1070

Sur l’un des plus beaux sites entre Knokke et Heist, à quelques pas de la plage et entouré d’eau, de nature et de calme, se trouve ce remarquable appartement d’angle. Situé au sixième étage et bénéficiant de trois façades, il offre des vues imprenables et définitives, une intimité absolue et une luminosité exceptionnelle.
Avec une superficie habitable de 173 m² et 31 m² de terrasses ensoleillées, cet appartement procure un cadre de vie unique. Les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrent un panorama exceptionnel sur le lac, les polders et la mer au-dessus du Willemspark. Un paysage unique qui se renouvelle au fil des saisons.
L’appartement bénéficie d’une finition haut de gamme avec des matériaux durables et du mobilier sur mesure raffiné. Parquet chaleureux, pierre naturelle, placards intégrés et système audio-vidéo Bang & Olufsen créent un intérieur intemporel et apaisant.
La cuisine ouverte Bulthaup est entièrement équipée d’une cave à vin, d’un four, d’un four vapeur, d’un tiroir chauffant et d’un teppanyaki Gaggenau, ainsi que d’une plaque à induction 90 cm, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur Miele.
L’appartement comprend actuellement deux très grandes chambres et un spacieux dressing de luxe pouvant facilement devenir une véritable troisième chambre. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse et profitent d’une superbe vue dégagée.
Les deux salles de bains luxueuses sont également réalisées avec des matériaux de qualité et du mobilier sur mesure. Une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge Miele complète le confort.
Les résidents profitent toute l’année d’une piscine intérieure, d’un magnifique parc paysager et d’un grand lac avec plage privative.
Sa situation calme et verdoyante, à quelques minutes à pied de la plage, de la gare de Duinbergen, du tram du littoral, des infrastructures sportives et de nouvelles pistes cyclables constitue un atout majeur.
De nombreuses possibilités de stationnement, un parking privé pour résidents et la possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble complètent l’ensemble.
Un bien rare où espace, lumière, luxe et emplacement exceptionnel se rencontrent. Une opportunité unique pour qui recherche un cadre de vie exclusif sur la côte belge.

Général
Ref.: TK1070
Transactie: A vendre
Type: Appartement
Année de construction: 1990
Etat général: Finitions luxueuses
Renové en: 2011
Chambre(s) à coucher:3
Surface habitable m² : ca. 173
Surface totale m² : ca. 204
Disponible: bij akte na betaling
Etage: 6
Ascenseur: Oui
K.I.: 1874
Energie
EPC ref.: 2177303
Aménagement
Chambre à coucher3
Deux chambres à coucher ainsi qu’un vaste dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre bénéficiant de lumière naturelle.
Piscine1
Piscine commune, accessible depuis l'immeuble
Cuisine1
Cuisine Bulthaup complètement équipée
Salle de bains2
Garage1
Possibilité d'obtenir un garage fermé au -1 tout près de la porte d'entrée (5m x 3m)
Salle de séjour1
Salon spacieux avec accès à la terrasse et avec une vue dégagée
Salle à manger1
Salle à manger spacieuse avec vue fantastique
Terrasse3
Terrasse spacieuse orientée Ouest avec le soleil l'après-midi et le soir avec une vue dégagée au dessus du lac et une terrasse arrière orientée Est avec une vue au dessus des champs
Débarras1
Local technic
Toilettes2
Buanderie1
Buanderie avec armoires
Hall d'entrée1
Emplacement de vélo1
Installations
Alarme, Vidéophone, Fibre, Pompe à chaleur
Renseignements urbanistiques
Zone touristique: Oui
Mesures administratives dans le registre des mesures: Non
Procédure juridique: Non
Permis de construire: Oui
Prescription urbanistique: Zone d’habitat
Droit de préemption: Non
Permis de lotissement: Non
Obligation de rénovation: Non
Plan P.L.U.I.S.
Sensibilité: Zone non inondable
Zone: Pas d’application
G-score A
P-score A

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PHOTOS
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