Nouveau rez-de-chaussée commercial sur l'avenue des Nations, d'une largeur de 28 m !

€ 3.650.000
Nouveau rez-de-chaussée commercial sur l'avenue des Nations, d'une largeur de 28 m !

Ref. HUB 01

Ce local commercial exceptionnel situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un excellent emplacement commercial visible depuis la Natienlaan à Knokke-Heist et offre une visibilité maximale pour diverses activités commerciales.

L'espace est livré dans un état « étanche à l'eau et au vent », ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'une liberté totale dans l'aménagement et la finition selon son propre concept et ses propres besoins. Le local commercial dispose d'une superficie brute spacieuse d'environ 520 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Le chauffage est assuré par un système géothermique durable avec chauffage par le sol, qui garantit un confort économe en énergie et un climat intérieur agréable.

La jouissance privée de la zone de jardin à l'arrière, d'une superficie impressionnante d'environ 239 m², constitue une valeur ajoutée absolue. Elle est idéale comme espace extérieur pour le personnel, les clients ou comme zone verte tampon.

Il est également possible d'acheter plusieurs places de parking et/ou garages dans les sous-sols du bâtiment, ce qui rend l'utilisation commerciale encore plus pratique.

Une opportunité commerciale unique dans un emplacement stratégique, avec de grands volumes, une grande flexibilité et des techniques tournées vers l'avenir.

Informations au 050 760 760

Général
Ref.: HUB 01
Transactie: A vendre
Type: Entreprise
Année de construction: 2026
Etat général: Nouvel état
Surface habitable m² : ca. 520
Surface totale m² : ca. 759
Etage: 0
Ascenseur: Oui
Aménagement
Salle d'exposition1
Installations
Electricité
Renseignements urbanistiques
Procédure juridique: Non
Permis de construire: Oui
Prescription urbanistique: Zone d’habitat
Droit de préemption: Non
Permis de lotissement: Non
Obligation de rénovation: Non
Plan P.L.U.I.S.
Sensibilité: Zone non inondable
Zone: Pas d’application
G-score A
P-score A

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