Villa " Joyeuse " : Élégante maison familiale dans un emplacement privilégié à Duinbergen

€ 1.495.000
Villa " Joyeuse " : Élégante maison familiale dans un emplacement privilégié à Duinbergen

Ref. TK1049

Située dans l’une des rues les plus appréciées de Duinbergen, entre l’Elisabetlaan et la digue, cette charmante demeure parfaitement entretenue allie caractère authentique, confort moderne et excellente performance énergétique. Rénovée en 2011–2012 dans le respect de son style d’origine, la propriété offre de beaux volumes de vie, quatre chambres, un jardin privatif ainsi qu’un parking pour deux voitures.
À moins de 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de la chapelle Christus-Koning, du parc Directeur-Général Willems et du Stübbenpark, la propriété « Joyeuse » bénéficie d’un environnement résidentiel exceptionnel et paisible.

Composition:
Rez-de-chaussée: Spacieux séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée à l’avant, avec feu ouvert, vestiaire et toilettes invités. Cuisine et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin paysagé.
Étage: Hall de nuit, 4 chambres avec parquet et armoires encastrées, salle de bains avec toilettes.
Grenier: Espace de rangement supplémentaire.

Garage fermé avec allée permettant le stationnement d’une à deux voitures.

(Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation « Remeha », panneaux solaires, batterie domestique de 10 kWh, borne de recharge pour véhicule électrique, etc.)

Général
Ref.: TK1049
Transactie: A vendre
Type: Villa
Année de construction: 1952
Etat général: Emménageable
Renové en: 2012
Chambre(s) à coucher:4
Surface habitable m² : ca. 148
Surface totale m² : ca. 262
Etage: 3
K.I.: 1172
Energie
EPC ref.: 3484250
Aménagement
Chambre à coucher4
Cuisine1
Salle de bains1
Garage1
Salle de séjour1
Salle à manger1
Terrasse2
Grenier1
Jardin1
Hall d'entrée1
Renseignements urbanistiques
Mesures administratives dans le registre des mesures: Non
Procédure juridique: Non
Permis de construire: Oui
Prescription urbanistique: Zone d’habitat
Droit de préemption: Non
Permis de lotissement: Non
Obligation de rénovation: Oui
Plan P.L.U.I.S.
Sensibilité: Zone non inondable
Zone: Pas d’application
G-score A
P-score A

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