Villa mitoyenne luxueusement rénovée à proximité de la digue de mer à Duinbergen

Villa mitoyenne luxueusement rénovée à proximité de la digue de mer à Duinbergen

Ref. TK569

Vous rêvez aussi d'une villa haut de gamme rénovée et harmonieusement meublée en bord de mer ? Vous avez besoin d'un environnement paisible où vous pouvez profiter d'un bonheur immédiat avec votre famille et vos amis ? Où vous pouvez vivre à l'extérieur, respirer l'air sain de la mer et stocker en toute sécurité vos véhicules ou votre matériel de loisirs ?
Cette maison de rêve a tout pour plaire... derrière les façades classiques peintes en blanc de cette "villa Duinbergen" typique, située sur un ancien domaine maritime, se cache un joyau résidentiel moderne et extrêmement attrayant. Proposés y compris les meubles et la décoration des fenêtres.

L'espace de vie : le spacieux espace ouvert de vie et de repas respire la tranquillité et vous invite à savourer un dîner culinaire, à discuter confortablement dans le salon ou simplement à profiter du soleil. En ouvrant (en occultant) la large fenêtre coulissante de la façade donnant sur la terrasse, l'extérieur " vient pour ainsi dire à l'intérieur" et vice versa. Le "Terrafloor" (mousse de chaux) breveté, avec des coquillages incorporés visuellement visibles, est doux au toucher et facile à entretenir. Chauffage par le sol. Tous les meubles sélectionnés sont inclus. L'escalier ouvert s'écoule en douceur depuis le Terrafloor et vous invite à découvrir l'étage supérieur. 

Terrasse avant : grande terrasse ornementale en béton, baignée de soleil, avec des parterres de plantes faits sur mesure, tous les équipements extérieurs et le mobilier de détente et de repas nécessaire. Depuis cette terrasse ensoleillée, vous pouvez même voir la mer à travers la rue latérale de la digue.... C'est dire à quel point la mer est proche !

La cuisine : jolie cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de bon goût et pratique avec des placards patinés sur mesure, un plan de travail et un évier intégré en carrelages noirs et techniquement équipée de tous les appareils Siemens nécessaires (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four combiné, etc.) pour votre expérience culinaire.

Terrasse de jardin à l'arrière : depuis la grande fenêtre coulissante de la cuisine, vous accédez à l'agréable terrasse à l'arrière, avec un revêtement de sol en béton décoratif, un mur blanc et diverses plantations vertes. Finition à faible entretien. Accès autour de la maison jusqu'à la rue inférieure.

Les chambres ont un parquet à plusieurs couches, des murs peints en blanc avec des placards encastrés pratiques derrière. Les espaces sont bien aménagés et il y a suffisamment d'armoires.

Chambre à coucher 1-01 : chambre principale : lit double (180*200) + armoires encastrées + salle de bain privée 01
Chambre 1-02 : lit double + salle de bain privée 02
Chambre à coucher 1-03 : chambre d'enfant : lit superposé
Chambre 2-04 : lit double (180*200) + canapé-lit supplémentaire + salle de bain 03 + accès à la terrasse privée sur le toit

Les salles de bains se parent de leur simplicité sans rien enlever à leur utilité ou à leur fonctionnalité. Les carreaux de sol et de mur en terre cuite soulignent le fait que le "moins est plus" crée une fois de plus la tranquillité. Le choix uniforme et qualitatif des matériaux, tels que les lavabos massifs muraux, la robinetterie sélective, les douches de pluie et le chauffage mural invisible, contribuent à un confort et une durabilité optimaux.

Salle de bain 1-01 : (Master) : double lavabo - douche à l'italienne - toilettes.
Salle de bain 1-02 : lavabo - douche
Salle de bain 2-03 : lavabo - douche - toilettes

Garage/sous la dune : par la porte sectionnelle électrique, accès au garage pratique et spacieux (chauffé) en béton ciré avec un rangement à vélos adjacent. Espace utile sous les escaliers.  Derrière le mur et les portes à hauteur de plafond, on trouve l'escalier, une douche à l'italienne pratique, des toilettes séparées avec lave-mains, un débarras séparé et le local technique avec les raccordements pour WM/DK. Place de parking extérieure devant le garage.

Finition en général : la finition haut de gamme est égale à tous les niveaux et particulièrement attrayante en raison du choix délibéré et réfléchi des mêmes matériaux de haute qualité, de sorte que chaque pièce se fond dans la suivante et qu'une expérience unique est créée. Une classe supérieure d'un niveau rarement vu. Des éléments de détail discrets mais présents, tels que les bords arrondis des jours et les rampes d'escalier placées, les finitions des sols et des murs sans plinthes, les invisibles hauts de plafond, la peinture aquasensa sur les murs, les combinaisons équilibrées de couleurs et de matériaux et parfois simplement la "simplicité" ingénieuse, font de cette ancienne maison de vacances un lieu unique.

Technique : tout comme la finition a fait l'objet de toutes les attentions, les techniques ont également été bien pensées et choisies dans le respect de l'énergie. Ainsi, les résidents bénéficient, entre autres, d'une chaudière de chauffage central haut de gamme avec émission - selon la fonctionnalité de la pièce et le besoin de chaleur - par un chauffage au sol, des convecteurs au sol ou muraux et complétée par un chauffage mural électrique unique et innovant dans les espaces sanitaires. Installation électrique de "domotique de la lumière" avec, entre autres, des protections solaires commutées, un contrôle de la température par "application", un éclairage à gradation, un éclairage par capteurs, un portail automatisé, des interrupteurs minimalistes "Zangra", une alarme, etc.

Villa "Reflets dans l'eau" : votre maison chaleureuse au bord de la mer ! 

Info exclusivement via Knokke Homes : 050 760 760 ou info@knokkehomes.be.

Général
Transactie: A vendre
Type: Villa jumelée
3 Façades
Etat général: Emménageable
Renové en: 2022
Chambre(s) à coucher:4
Surface habitable m² : 270
Etage: -99
K.I.: 1354
Energie
EPC ref.: 2664341
Aménagement
Chambre4
Cave1
Cuisine1
Salle de bains3
Garage1
Salle de séjour1
Terrasse3
Place de parking1
Buanderie1
Douche1
CV Ruimte1
Nachthal2
Emplacement de vélo1
Installations
Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Domotique, Chauffage au sol
Stedebouwkundige details
Dagvaarding / herstelvordering: Non
Vergunning: Oui
Bestemming: Zone d’habitat
Voorkooprecht: Non
Verkavelingsvergunning: Non
Plan P.L.U.I.S.
Zone non inondable
Zone: Pas d’application

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DEEL DIT VASGOED
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