Gesloten garagebox met kantelpoort onder het Stübbenpark op niveau -3, afmetingen: 5m90m x 2m80, H: 2m30, mini 1,91. Automatische toegangspoort, inrijhelling, makkelijk toegankelijk, voetgangerslift

Overname aandelen: Een instapklare villa op een uitzonderlijk groot perceel.

Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime living met open haard, apart bureel, eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, bijkeuken/wasplaats, extra vestiaireruimte. Riant binnenzwembad met lounge.
1ste verdiep: master bedroom met ingemaakte kasten en ruime badkamer (bad, douche, wc). 2de kamer met eigen douchekamer. 3de en 4de slaapkamer met een gedeelde badkamer. 5de kamer met een aparte buitentrap.
2de verdiep: Multifunctionele ruimte, 7de slaapkamer, badkamer en wc. Aparte studio met kitchenette en douchekamer te bereiken via buiten. Volledige onderkeldering onder de woning met uitgebreide wellness (2 sauna's, infraroodcabine, hamman, bad, douche, loungeruimte, technische lokalen, verschillende bergingen).
Poolhouse met keuken. Garage voor 2 wagens en verschillende staanplaatsen buiten.

Deze unieke moderne villa werd afgewerkt in 2019 en ligt verscholen in 2e lijn in het rustige en landelijke Sijsele nabij de golf van Damme.

Haar bewoners genieten er van meer dan 400 m2 bewoonbare oppervlakte, een ruime garage, meerdere parkings en verschillende zonnige terrassen.

Indeling:

Inkomhal. Keramische tegelvloer. Maatwerk-vestiairekast. Gastentoilet met handwasser. Toegang tot de personenlift

Reeds bij het betreden van de leefruimte, doorheen de dubbele glazen deur, is meteen duidelijk dat deze woning baadt in het zonlicht waardoor de verschillende woonruimtes maximaal tot hun recht komen.
Leefruimte: Enerzijds is er het gezellige en knusse TV salon en anderzijds is er de riante zitruimte met toegang tot het mooi zonneterras via grote deurvensters. Beide ruimtes zijn voorzien van parkethouten vloer en smaakvolle op maat gemaakte wandkasten.

De keuken: moderne maatwerkkeuken in tegelvloer, voorzien van o.a. composiet werkbladen, praktische pottenlades en bergkasten en technisch uitgerust met o.a. Miele toestellen (inductievuur, oven, stoomoven, microgolfoven en wijnkoeler), een extra brede USA Made koelkast met vriesgedeelte, ingebouwde frituur en brede dampkap.

Tussen het leef- & slaapgedeelte is een patio die beide delen met elkaar verbindt. Dankzij het glazen dak en de vele raampartijen is dit het zonnige hart van deze fraaie woning waar zowel de eetplaats als extra zitruimte in is voorzien. Ook hier kan men door de brede schuifdeuren naar het aanpalende terras. Voor de warme zomerdagen is airco voorzien en in de winter houdt men de voeten warm dankzij de zuinige vloerverwarming.

Op de benedenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een riante badkamer met groot ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en sauna.

Via de trap in de inkomhal kan men de mezzanine-verdieping bereiken die zich ideaal leent als extra zitruimte dankzij het aanpalende zonneterras, maar die evengoed als bureau of werkruimte kan worden ingericht. Hier zijn veel ingemaakte kasten voorzien, alsook een ruime berging met het technisch hart van de elektrische domotica-installatie voor verlichting, activatie van de onopvallend ingewerkte muziekboxen in elke ruimte, etc.

De opvallend ruime personenlift leidt naar de ondergrondse verdieping met een wasplaats met centraal stofzuigsysteem en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de ondergrondse "trendy" hal bereikt men de technische ruimtes waar de warmtepompinstallatie, alsook de omvormer voor de zonnepanelen, het beregeningssysteem, de waterzuiveringsinstallatie en de waterverzachter zijn opgesteld. Ruime kelder met toegang tot de bovenliggende grote garage.

Guests: het gastengedeelte werd opgebouwd naast de garage en bestaat uit twee ruime slaapkamers met elk een eigen en-suite bad-& douchekamer. Deze "guesthouse" is bereikbaar via de buitenzijde van de woning op de begane grond, maar is ook toegankelijk via de ondergrondse doorgang met een tweede ruime personenlift. Hierdoor leent deze aparte unit zich ideaal als gastenverblijf voor verhuur met toegang langs buiten (en met eigen buitenruimte), of voor extra familiekamers als verlengde van de hoofdwoning.

Afwerking algemeen: de afwerking van alle ruimtes is evenwaardig en rustgevend door o.a. de bewuste en doordachte keuze van steeds dezelfde hoogkwalitatieve high-end materialen waardoor elke ruimte naadloos overvloeit in de volgende en het ruimtelijk effect nog sterker wordt geaccentueerd.

Buitenruimte : Verschillende zonnige terrassen, onderhoudsvriendelijke tuin-aanleg, lange oprit met automatische poort, grote garage en aparte carport. Plaats voor 4 extra wagens op de oprit.

Technisch: Centrale vloerverwarming met warmtepomp stuurbaar via centrale thermostaat.
Elektrische huishoudelijke installatie met domotica sturing en tal van mogelijkheden (o.a domestic remoted features) en geïntegreerde luidsprekers alom voor o.a. de creatie van een innemend surround effect of rustig genietend van achtergrondmuziek in vele ruimtes. Warmwaterproductie via de centrale verwarming in combinatie met boiler.
Aluminium ramen en balustrades. Dubbele en isolerende beglazing. Gevel en dakisolatie. Zonnepanelen. EPC = A.

Deze uitzonderlijke woning is bijzonder moeilijk vast te leggen op foto's of in een beschrijving en verdient het om ontdekt en beleefd te worden. Maak een afspraak voor een vrijblijvend bezoek en laat u verwonderen door de ruimte en het licht van deze topvilla !

 

Dit opgefriste appartement, gelegen nabij de Lippenslaan en met uitzicht op het Alfred Verweeplein, biedt een ideale woonlocatie. De indeling omvat een keuken met de nieuwste voorzieningen, een lichtrijke woonkamer met een open uitzicht op het plein, en een aangename badkamer met ligbad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een extra douche. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast. Daarnaast is er een berging in de kelder, ideaal voor het opbergen van materialen.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via 050 760 760.

Residentie Akropolis. Nieuwbouw 2025. Ruim (ca. 110 m2) appartement op de 1ste verdieping. Indeling: inkom met grote vestairekast en afzonderlijk gastentoilet. Mooie en brede leefruimte met grote vensters uitgevend op de Zoutelaan. Moderne, open en praktische keuken met veel bergruimte en werkbladen - kookeiland mogelijk. (Ontwerp volgens keuze koper). Afzonderlijke berging met aansluiting WM/DK en stockageruimte. Nachthall. 3 volwaardige slaapkamers (verschillende mogelijkheden qua indeling) en 2 bad- en/of douchekamers waarvan 1 en-suite (met extra closet) met de master bedroom. Achteraan, aansluitend aan 2 slaapkamers toegang tot ca. 10 m2 groot zuidgericht terras. Op de begane grond is een grote gemeenschappelijke fietsenberging - 2 fietsen per appartement.

Keuze koper:  (a) polyvalente planmogelijkheden: er zijn verschillende plannen ter beschikking die de indeling van de appartementen mogelijk maakt in functie van de wens van de koper. (b) Materialen & budgetten: de koper kiest aan de hand van de lastenboeken de materialen en uitvoeringen volgens zijn of haar keuze bij de aangeduide leverancier(s). Afhankelijk van de bouwfase zijn wijzigingen bespreekbaar.

Afspraak bespreking mogelijkheden: neem vrijblijvend contact met één van onze kantoren via 050 760 760 of info@knokkehomes.be.

Duinbergen, hoek Zeedijk / Leeuwerikenlaan met o.a.eerste lijn - frontaal zicht op het strand, de zee en de alombekende RBSC Surf- en zeilclub. De Duinrésidence is gekend en geliefd door o.a. het vroegere bekende 'Beaufort' etablissement, de unieke zeemeermin in de voorgevel en het typische hoektorentje. De geplande 'revival' na ca. 85 jaar is intussen gestart ! De Duinrésidence wordt dé iconische landmark van Duinbergen !

De zeegevel, de muurschildering en de zeemeermin worden gerenoveerd, en het bekende torentje krijgt een jongere en strakkere glazen versie bovenop tot een 11 verdieping hoge unieke ‘baken’ waarachter weldoordachte en high-end luxe appartementen worden gerealiseerd met frontaal of zijdelings zeezicht.... royale mezzanines tot ca. 300 m2 met adembenemende uitzichten, dakappartementen met o.a. grote terrassen, mogelijkheden van 1 tot zelfs 5 slaapkamers, gepersonaliseerde afwerking-keuzes en ruime ondergrondse garages zijn slechts enkele fracties van dit absoluut topproject aan onze mooie Knokse kust !

De ideale mogelijkheid tot een "once in a lifetime opportunity".
Contacteer ons, we helpen u graag verder

Alle garanties Wet Breyne.
Oplevering gepland zomer 2024
Info & plannen via kantoor.